Заказ обратного звонка
Закажите бесплатную консультацию специалиста
Заказать кадастровые услуги
Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку cookie-файлов. Если вы не хотите, чтобы данные обрабатывались, просим отключить обработку в настройках вашего браузера
Снятие с кадастрового учета
Акт обследования объектов недвижимости
Короткие сроки
Гарантия качества
Работаем с 2003 года
Что нужно знать?
Акт обследования объекта недвижимости — это документ, составленный кадастровым инженером, который подтверждает прекращение существования здания или сооружения. Без такого акта собственники продолжают платить налоги за несуществующую недвижимость, не могут продать освободившийся земельный участок и получить разрешение на новое строительство. Самостоятельно снять объект с кадастрового учёта невозможно — для этого требуется заключение аттестованного кадастрового инженера.
Почему выбирают нас?
Центр кадастровых услуг «Визит» в Самаре составляет акты обследования объектов недвижимости с 2003 года. Наши кадастровые инженеры имеют действующие квалификационные аттестаты и состоят в саморегулируемой организации (СРО). Мы выезжаем на объект, проводим фотофиксацию, готовим акт и подаём документы в Росреестр. Гарантируем успешное снятие объекта с кадастрового и налогового учёта. Работаем по всей Самарской области по фиксированным ценам — без скрытых доплат.
Получите скидку 10%
Скидка действует только при заказе услуг с сайта!
Как мы работаем
Простой и понятный процесс от заявки до результата
Консультация и заключение договора
Анализ документов на объект, определение состава работ, оформление договора подряда
Подготовка технического задания
Формирование пакета документов, составление сметы работ и задания на выполнение услуг
Выезд кадастрового инженера на объект
Осмотр места нахождения объекта, проведение измерений, фотофиксация факта разрушения
Камеральная обработка данных
Анализ результатов обследования, составление заключения о прекращении существования объекта
Оформление акта обследования
Подготовка электронного документа с ЭЦП, для подачи заявления о снятии с учета в Росреестре
Общий срок: от 3 до 14 дней
В зависимости от сроков согласования и сложности работ
Консультация и заключение договора
Анализ документов на объект, определение состава работ, оформление договора подряда
Подготовка технического задания
Формирование пакета документов, составление сметы работ и задания на выполнение услуг
Выезд кадастрового инженера на объект
Осмотр места нахождения объекта, проведение измерений, фотофиксация факта разрушения
Камеральная обработка данных
Анализ результатов обследования, составление заключения о прекращении существования объекта
Оформление акта обследования
Подготовка электронного документа с ЭЦП, для подачи заявления о снятии с учета в Росреестре
Общий срок: от 3 до 14 дней
В зависимости от сроков согласования и сложности работ
Часто задаваемые вопросы
Ответы на популярные вопросы об оказываемых услугах
Акт обследования требуется при физическом прекращении существования зданий, сооружений или объектов незавершённого строительства. Документ необходим для снятия объекта с кадастрового учёта в случае сноса, разрушения вследствие пожара, ветхости или природных катаклизмов. Без акта Росреестр не снимет объект с учёта, и налогообложение будет продолжаться.
Акт обследования имеет право составлять только кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат и состоящий в саморегулируемой организации. Документ оформляется в электронном виде и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) инженера в соответствии с требованиями Росреестра.
Подготовка акта обследования занимает от 3 до 14 рабочих дней, включая выезд кадастрового инженера на объект. Рассмотрение заявления в Росреестре длится до 3 рабочих дней. После получения решения налогообложение прекращается с даты снятия объекта с кадастрового учёта.
Для составления акта обследования необходимы: правоустанавливающие документы на объект недвижимости, выписка из ЕГРН (или кадастровый паспорт, если он был выдан ранее) и паспорт собственника. При наличии также предоставляются технический план, разрешение на снос и документы, подтверждающие причину прекращения существования объекта. В зависимости от ситуации инженер вправе запросить дополнительные документы.
Отказ Росреестра можно оспорить в досудебном порядке путём подачи возражения или в судебном порядке. Основные причины отказов — несоответствие акта установленным требованиям и отсутствие необходимых документов. Наши специалисты помогут устранить замечания и добиться положительного решения.